Preguntas Más Frequentes
La Inspección
¿Que es una inspección?
¿Que abarca una inspección?
¿Con que propósito se realiza una inspección?
¿En que se basa una inspección?
¿Que problemas revelará el inspector?
¿Que tiempo toma hacer una inspección?
¿Como beneficia al vendedor de una propiedad la inspección?
¿Como beneficia al comprador de una propiedad la inspección?
¿Como beneficia al corredor de bienes raíces la inspección?
¿Como beneficia una inspección en un contrato de arrendamiento?
¿Como beneficia una inspección al dueño de una propiedad?
¿Como beneficia una inspección a un contratista y al dueño de una propiedad al realizar una obra?
¿Que contiene y describe una inspección?
La Inspección
¿Que es una inspección?
La inspección es una examinación visual no invasiva de una vivienda o comercio, realizada bajo un costo convenido con el propósito de identificar defectos evidentes en los componentes específicos de dicha vivienda o comercio.
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¿Que abarca una inspección?
La inspección puede abarcar diferentes áreas tales como mecánicas, estructurales, eléctricas, plomería, u otros sistemas o porciones esenciales de la casa, lo cual ha sido convenido por el cliente y el inspector, antes o durante el proceso de la inspección.
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¿Con que propósito se realiza una inspección?
Una inspección se realiza con el propósito de asistir a la evaluación de la condición total de la vivienda o comercio.
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¿En que se basa una inspección?
La inspección se basa en la observación de la condición visible y evidente de la estructura y de sus componentes en la fecha de la inspección y no de la determinación de las condiciones futuras.
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¿Que problemas revelará el inspector?
El inspector revelará solo esos defectos materiales observados el día de la inspección, no revelará problemas que hayan existido o vayan a existir.
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¿Que tiempo toma hacer una inspección?
Una inspección residencial toma aproximadamente de 2 a 3 horas.
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¿Como beneficia al vendedor de una propiedad la inspección?
Una inspección ayuda al vendedor de una propiedad ya que esta detecta problemas o condiciones que puedan perjudicar la venta y de esta manera el vendedor pueda corregir estas fallas y así aumentar el atractivo de la propiedad hacia los compradores. Además protege al vendedor de una propiedad de reclamaciones por desperfectos encontrados en la propiedad posterior a la adquisición de la misma.
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¿Como beneficia al comprador de una propiedad la inspección?
Una inspección ayuda al comprador de una propiedad a comprar con seguridad, reduce los riesgos sobre deficiencias y desperfectos ubicándolo en una mejor posición de negociación para adquirir la propiedad con un valor justo y razonable.
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¿Como beneficia al corredor de bienes raíces la inspección?
Una inspección es beneficiosa para el corredor o vendedor de bienes raíces ya que lo protegerá de reclamaciones por defectos encontrados en la propiedad posterior a la adquisición de esta.
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¿Como beneficia una inspección en un contrato de arrendamiento?
Una inspección es beneficiosa en un contrato de arrendamiento tanto para el dueño como para el inquilino. Esta evitará malos entendidos al finalizar el contrato de arrendamiento ya que se sabrá que problemas o condiciones tenía la propiedad al comienzo del mismo.
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¿Como beneficia una inspección al dueño de una propiedad?
Una inspección beneficia al dueño de una propiedad ya que esta le da a conocer problemas o condiciones que puedan deteriorar o afectar su propiedad y de esta manera el dueño pueda corregirlos a tiempo antes de que se conviertan en una pesadilla económica.
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¿Como beneficia una inspección a un contratista y al dueño de una propiedad al realizar una obra?
Una inspección antes de realizar una obra en una propiedad protegerá tanto al contratista como al dueño ya que ésta le dará a conocer problemas o defectos existentes. De esta manera ambas partes quedarán protegidas ante cualquier reclamación.
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¿Que contiene y describe una inspección?
La inspección describirá e identificará en formato escrito los sistemas, las estructuras y los componentes examinados de la vivienda o comercio e identificará los defectos materiales observados. Los informes de la inspección pueden contener recomendaciones con respecto a las condiciones divulgadas o las recomendaciones para la corrección, supervisando futuras evaluaciones por los profesionales.
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